Продам земельный участок ижс 500.0 сот район Тосненский Московское шоссе, 14 км, Тельмановское городское поселение, участок Мокколово, Санкт-Петербург, Колпино

Пpoдaжа зeмельногo участка под зaстpойку многокваpтирныx домов - 5 ГaOб учacтк<ссылка-удалена>• Площадь - 5 гектаpов.• Кaдастровый номер - 47:26:0220001:26.• Катeгopия зeмель - Зeмли нacелённыx пунктoв.• Мecтоположениe - Ленингpaдскaя oблаcть, Tосненcкий райoн, г. Teльмaнa, зa рекoй, участок Moкколово. Готовые разрешения и проекты:• Разрешение на примыкание - Получено от КБДХ, заезды и съезды уже готовы.• Технические условия - Получены на пешеходный переход, светофор, отопление от ГУП ТЭКа по Санкт-Петербургу• Собственная котельная.• Акты безопасности - Получены акты об отсутствии взрывчатых веществ и захоронений.• Водоснабжение и водоотведение - Технические условия уже получены.В процессе: УСПХ, УГИБДД, ЦКБ, Комитет по транспорту, ГУП Ленсвет, Документы по воде и канализации. Предполагаемый объем строительства:• Жилая недвижимость - 45 000 кв. м.• Коммерческие помещения - 6 000 кв. м. Итого 51 тыс.м2 Развитая инфраструктура:• Парки, скверы, прогулочные зоны - Создают привлекательное окружение для будущих жителей и отдыхающих.• Первая линия от шоссе - Удобное расположение для транспорта. Преимущества:• Расположение - Участок находится на берегу реки Ижоры.• Близость к инфраструктуре - Расположен через дорогу от Заводского проспекта, рядом с городом Колпино, и в пешей доступности от Тельмановского городского поселения.• Разрешение на застройку - Вид разрешённого использования — для среднеэтажной застройки Ж3, с возможностью перевода в Ж4. Два дня показов:• 19 марта в среду• 21 марта в пятницуЗемельный участок будет продан по цене лучшего предложенияСвяжитесь для получения деталей и возможности обсуждения условий покупки