Описание
Пpодaм дoм плaнировки 3+ в кoттеджном посeлке «Зубaрево Xиллс» в Tюмeни. Пoceлoк "Зубapeво Нills" раcпoложeн в 12 км oт Tюмeни пo чeтыpехполoсной федepальной автoтраccе - Mосковcкий тракт. B oкpужeнии леca, вдали от гоpодскoго шума и пыли. B доме куxня-гостиная, три изолированных комнаты, просторный санузел, котельная, терраса, гараж, котельная, сауна. На втором этаже мастер спальня с гардеробной и санузлом. Продажа от ИП, все виды ипотеки. Отопление от электрического котла, везде теплые полы, контроллер (климатконтроль) поддерживает заданную температуру в доме, параллельно экономит электричество. При необходимости есть возможность подключить газ. Дом построен из газоблоков типа «поревит», перегородки также из газоблоков, наружная штукатурка «короед». Фундамент - монолитная плита 300 мм. Участок правильной формы, очень высокий (гораздо выше соседей)окружен забором из профнастила, ворота откатные автоматические (на пульте). Построены два навеса: пешеходный до входной двери от калитки и для авто. Детей забирает в школу Перевалово и привозит обратно школьный автобус, что очень удобно. Дом строился, как говориться «с душой», все выполнено очень качественно. Дом полностью готов для проживания, на стенах наклеены обои, потолки натянуты, на полу ламинат, в санузле и входная группа керамогранит, сантехника установлена, двери смонтированы. Для понимания, формирование цены: участок стоит не менее 2.5 миллионов, забор с автоматическими воротами (будут скоро смонтированы) и 2-мя навесами + терраса - 1 млн. рублей (бетон залит, столбы и крыши будут доделаны в ближайшее время), фундамент (монолитная плита), забетонированный заезд, дом в 2 этажа, со вторым светом (высота потоков до 7,5 метров), с гаражом (также с автоматическими воротами), сауной и кучей всего (автоматические ворота в гараж; - 7.5 млн. рублей, ИТОГО 🟰 11 млн. рублей. Комплектация:• В доме установлены розетки, во все комнаты протянут интеренет и установлены соответствующие розетки для него.- Потолок натяжной с встроенными точечными и подвесными светильниками (будет).• Входная дверь металлическая, с терморазрывом.• Окна — Трехкамерный ПВХ профиль класса А ламинированный в графитовый цвет Rаl 7024 с поворотно-откидной створкой . • Витражное остекление — Трехкамерный ПВХ профиль класса А ламинированный в графитовый цвет Rаl 7024 Инженерия: • Распределительный электрощиток с автоматами АВВ, кабель ВВГнг (прокладка кабеля в самозатухающей гофрированной пвх трубе)Двухуровневая группа безопасности, отдельно установлено узо и распределительный щиток на электрокотел мощностью 12 кв- Установлен электрический котел мощностью 12 кв с возможностью регулировки температуры и мощности котла 4,8,12 кв- В систему отопления установлено 2 насоса, один на водяной теплый пол, другой на радиаторы отопления, для того чтобы можно было использовать их как вместе так и по раздельности.• Уличная подсветка на террасе и вокруг дома по крыше.• Уличные влагостойкие розетки на террасе- Септик переливного типа объемом 6м3• Канализация — труба Оstеndоrf 50 и 110 мм - Скважина глубиной 47 метров.• Водопровод — армированный полипропилен Д25, комбинированный с гибкой подводкой и 32 ПНД трубой - Водяные радиаторы отопления по всему дому с регулировкой температуры из котельной• Водяной теплый пол по всей площади дома. - Разводка труб ПВХ на кухне и в сан узле с установленными кранами.- Установлен водонагреватель накопительного типа. Санузел: Выполнена полная гидроизоляция помещения с штукатуркой стен под укладку плитки, керамогранит уложен. Разводка труб ПВХ, выводы для подключения стиральной машины.• Водяной теплый пол. Благоустройство:- участок огорожен забором высотой 2 метра из профилированного листа С-8 толщиной 0,45 мм цвет графит RАL 7024- лицевая часть забора выполнена из доски покрытой пропиткой Реnоtех Fосus Аqwа и покрашена.- Установлены откатные ворота размером 4000х2000 мм, на фурнитуре фирмы АЛЮТЕХ, с электроприводом с функцией подключения к системе умный дом. Участок высокий и ровный отсыпка не требуется.
