Описание
Продается Таунхаус площадью 119 кв.м, в д. Мармылево по улице Садовая. Вся встроенная мебель и техника остаются. Асфальтированная дорога до дома. КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА: Ремонт: Теплый пол по всему периметру первого этажа, дополнительно установлены радиаторы отопления, полы 1 этаж кафель, мокрые зоны плитка (кухня, санузел, тамбур, холл), 2 этаж кварцвинил, установлены межкомнатные двери отличного качества, дизайнерский ремонт! Максимально функциональная планировка 1 этаж: объединённая кухня-гостиная, площадью 33,1 м2, с высотой потолка 2,7 метра и выходом на террасу - 32 м2, санузел - 5,3 м2, холл - 18,7 м2. 2 этаж: три спальни - 17,5 + 13,4 + 8,9 м2, санузел - 4,7 м2, холл - 3,8 м2. Фундамент свайно-ленточный, (с заглублением свай 3 метра, тумбы 30*30 см) Стены бетонно-блок Фасад утепление 100 мм каменная <текст-удален>Технониколь) Фасад мокрый - декоративная штукатурка короед крашенный Перегородки из красного полнотелого кирпича (Башкирский кирпич) Крыша Металлочерепица, утеплитель каменная вата 200 мм Перекрытия - ж/б плиты Подвальное помещение высота потолка 1,5 м Вентиляция в сан. узлах и кухне (все мокрые точки) Окна ПВХ энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40 мм, профиль 70 мм, открытые зоны имеют тонировку от посторонних лиц Терраса с установленной террасной доской + стеклопакеты Забор по периметру участка, живая изгородь Туя Парковка 8 машиномест - Газовое отопление, теплый пол, лучевая разводка к радиаторам. - Полусухая стяжка, - Полная продуманная электрическая разводка по всему дому (на каждую розеточную группу отдельный автомат). - Благоустройство участка, плантер, ПГС, щебень, бетон. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 4,8 соток правильной прямоугольной формы. - Выравнивание участка чернозем, газон - Автоматические ворота с электроприводом, калитка, видеодомофон КОММУНИКАЦИИ: - центральное водоснабжение - Канализация с переливом, заведена в дом по СНиП, кухня и сан. узлы. - Электричество 15 кВт, 220 В. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил. - Уникальный дизайн. - Премиальные материалы строительства и отделки. - Правильная посадка дома на участке, возможность разместить баню и гараж. - Высокая теплоэффективность дома, позволяет экономить расходы газа и электроэнергии. - Весь используемый бетон заводской. - Работы выполнялись под контролем собственника. ЛОГИСТИКА: Школьный автобус забирает и привозит детей (расстояние 200 м), Современная школа Гармония обучение только в первую смену, детский сад , супермаркеты, кулинарии, автобусная остановка. До Центра города 15 - 20 минут До мкр Дёма 5 минут До мкр Затон 15 минут Дочерняя компания госкорпорации "Ростех" построит в Уфе мост через реку Белую из Нижегородки в Дёму. Информацию агентству "Башинформ" подтвердил управляющий директор АО УК "Инфратех Концессии" Андрей Шишкин - Юридическое сопровождение сделки на всех этапах. - Помощь при оформлении ипотеки. <ссылка-удалена>
