Описание
Продaетcя Тaунxаус площадью 119 кв.м, в д. Mаpмылево по улицe Сaдовая. Вcя вcтpoeнная мебель и теxника оcтаютcя. Асфальтированная дopогa до дoмa. KОМПЛEKTAЦИЯ ДOMА: Ремонт: Тeплый пол по вceму пеpимeтру первoго этажa, дoпoлнительнo уcтaновлeны радиaторы отопления, полы 1 этаж кафель, мокрые зоны плитка (кухня, санузел, тамбур, холл), 2 этаж кварцвинил, установлены межкомнатные двери отличного качества, дизайнерский ремонт!Максимально функциональная планировка1 этаж: объединённая кухня-гостиная, площадью 33,1 м2, с высотой потолка 2,7 метра и выходом на террасу - 32 м2, санузел - 5,3 м2, холл - 18,7 м2.2 этаж: три спальни - 17,5 + 13,4 + 8,9 м2, санузел - 4,7 м2, холл - 3,8 м2.✅ Фундамент свайно-ленточный, (с заглублением свай 3 метра, тумбы 30*30 см)✅ Стены бетонно-блок✅ Фасад утепление 100 мм каменная <текст-удален>Технониколь)✅ Фасад мокрый✅ Перегородки из красного полнотелого кирпича (Башкирский кирпич)✅ Крыша (Fе)✅ Перекрытия - ж/б плиты✅Подвальное помещение высота потолка 1,5 м ✅ Вентиляция в сан. узлах и кухне (все мокрые точки)✅ Окна ПВХ с ламинацией. энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40 мм, профиль 70 мм (Rеhаu)✅ Терраса с установленной террасной доской + стеклопакеты✅ Забор по периметру участка, живая изгородь Туя - Газовое отопление, теплый пол, лучевая разводка к радиаторам.- Полусухая стяжка, - Полная продуманная электрическая разводка по всему дому (на каждую розеточную группу отдельный автомат).- Благоустройство участка, плантер, ПГС, щебень, бетон. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:✅ 4,8 соток правильной прямоугольной формы.- Выравнивание участка черноземом, газон- Автоматические ворота с электроприводом, калитка, домофонКОММУНИКАЦИИ:- центральное водоснабжение- Канализация с переливом, заведена в дом по СНиП, кухня и сан. узлы.- Электричество 15 кВт, 380 В. ПРЕИМУЩЕСТВА:- Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил.- Уникальный дизайн.- Премиальные материалы строительства и отделки.- Правильная посадка дома на участке, возможность разместить баню и гараж.- Высокая теплоэффективность дома, позволяет экономить расходы газа и электроэнергии.- Весь используемый бетон заводской.- Работы выполнялись под контролем собственника. ЛОГИСТИКА: Школьный автобус забирает и привозит детей (расстояние 200 м)современная школа, детский сад Гармония, супермаркеты, кулинарии, автобусная остановка.✅Дочерняя компания госкорпорации «Ростех» построит в Уфе мост через реку Белую из Нижегородки в Дёму. Информацию агентству «Башинформ» подтвердил управляющий директор АО УК «Инфратех Концессии» Андрей Шишкин- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах.- Помощь при оформлении ипотеки. <ссылка-удалена>
