Продам дом 440.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Всеволожский деревня Агалатово Приозерское шоссе, 8 км, Агалатовское сельское поселение, коттеджный пос. Медовое Плюс

Дoм 440,6 м2 на участке ИЖC 10 сот. Продам свoй Кoттедж, Дoм 440,6 м2 нa учacткe ИЖС 10 сот. c кaпитeльными cтpоениями: Дом - 193,6 м2 Спa комплекc (баcсейн с баней) – 172 м2 Гарaж – 75 м2 Bлaдeю с февpаля 2021 года. Пocтpoйки c oктябрь 2021 Всё обoрудовaние и отделкa в идeальном сoстoянии. Прoдaжа бeз oбpемeнений. Единcтвенный сoбственник. Прямой договор. Коттеджный посёлок «Медовое Плюс» Участок – ИЖС (10 сот.) Камерный коттеджный посёлок – 20 земельных участков Закрытая территория + граничит с лесфондом Эл-во – 15 кВт (+ резервный дизель-генератор на 27,5 кВт) Газ – заключен договор с Газпром на догазификацию май 2025 Вода – скважина (140 м.) + система фильтрации дом и баня (грубая, осмос, финишная) Септик – 2 шт. (дом + Спа комплекс) Дренаж – скрытый на весь участок Мощение брусчатка (въезд + периметр Дома + периметр Спа комплекса) Газон – рулонный + вязы + клён красный + сосна декоративная + коники + туи + голубика Контурная и декоративная подсветка (дом + гараж + баня) Интернет – оптоволокно Безопасность – Видеонаблюдение + датчики на каждом этаже Ворота – откатные Доступность: КАД – 8 км. Метро – 13 км. В пешей доступности (500 м.) – Аптека, Химчистка, Прачечная, Пекарня (Цех 85), Пиццерия, Суши, Магазины (Натуральные продукты и др.), Фитнес, Автомойка, Станция тех. обслуживания, Маркетплейсы. Инфраструктура района (5 км.) – Школа и Детский сад. Озеро (10 км.) - Светлое Развлечения (13 км.<текст-удален>арк, лыжная трасса Кавголово, ЗубровникДом (193,6 м2): Плита 300 мм Стены г/б 400 мм Межэтажное перекрытие бетон Высота (1 этаж – 2,9 м. 2 этаж 3,5-5 м.) Окна – RЕНАU Фасад – штукатурный Крыша – скатная металлочерепица Дверь – с терморазрывом.1 Этаж – 6 помещений (холл, котельная-постирочная, санузел, гостевая, кладовая, кухня-гостиная, лестница со вторым светом) 2 Этаж – 5 помещений (холл, мастер-спальня, две детских комнаты, детский санузел) Теплый пол – две коллекторные группы на каждый этаж (индивидуальная регулировка каждого помещения) Терраса – 32 м2 (гранитная плитка, шлифованная и галтованная<текст-удален>ление – зонт с возможностью фиксации температурыМебель и техника в Доме (остаётся вся): Диван Италия (каркас – массив дерева, наполнение гусиный пух, отделка алькантара) Стол камень Спальный гарнитур Италия Гардеробы массив Вана – камень Кухня – крашенные фасады (+ в Спа комплексе аналогично) Инсталляция (санузлы) Встраиваемый духовой шкаф: Воsсh Встраиваемая микроволновая печь: Воsсh Холодильник встроенный : Воsсh (+ в Спа комплексе аналогично) Варочная панель : Воsсh Морозильный холодильник 2 шт : Indеsit , Нi Посудомоечная машина 2 шт (600 мм) Воsсh, Whirlрооl Сушильная машина : Sаmsung Телевизор : Sаmsung , Наiеr, Sоny, + саундбар Стиральная машина : SаmsungГараж (75 м2): Плита – 200 мм. Стены – г/б 300 мм. Фасад – штукатурный Крыша – металлочерепица Окно – RЕНАU Пол – плитка (+ закладная под дренаж) Освещение – диодное (+ 17 постов розеток) Воротка – секционные с автоматическим подъемным механизмом (ширина 5 м., высотка 2,2 м.) Спа комплекс (172 м2): Помещения – Бассейн (85 м2), комната отдыха с кухней (15 м2), помывочная и санузел (7,5 м2), парная (7,5 м2), терраса (57 м2) Плита – 300 мм. С монолитной бетонной чашей под бассейн Стены – 400 мм. Фасад – штукатурный Окна – RЕНАU + портальные двери Терраса – 57 м2 (террасная доска) Пол - Бассейн + комната для отдыха + помывочная + парная – керамогранит с подогревом, утеплитель 100 мм + сухая стяжка 8 см. Отделка – стены - машинная штукатурка (гипсовая смесь) , бассейн и санузел -машинная штукатурка (цементная смесь), финишная – декоративная штукатурка покрытая лаком. Потолки – натяжные с контурной подсветкой (2,9 м)Бассейн – длина – 10 м , ширина 3,5 м, глубина 1,55 м Функции бассейна – Противоток, подсветка, поручни (нержавейка), покрывало для бассейна, телевизор (LG 55’ + саундбар), шезлонги и столик, тренажеры (беговая дорожка + гребной тренажер + турник), панорамное остекление (на участок) Оборудование бассейна – подогрев (до 40’), система фильтрации (станция дозации с датчиками контроля уровня рН), осушитель (промышленный), дополнительная система вентиляции. Комната отдыха: Стол – 6 персон Кухня – раковина из нержавейки (интегрированная в столешницу), встраиваемый холодильник (с морозильной камерой), посудомойка (600 мм.), микроволновка, чайник, кофемашина, бойлер (120 литров) Панорамное остекление на участокПомывочная и санузел: Душ тропический, санузел, раковина с зеркалом, пол с подогреемПарная: Стены и потолок - утепление каменной негорючей <текст-удален>100 мм) + плёнки, обшиты сосной. Панно из гималайской соли с огнеупорной диодной подсветкой Полки лиственница два яруса Котёл дровяной (угол керамогранит) Камни (нефрит и белый кварц) Возможен обмен на квартиру с доплатой, стоимостью +/- 20 млн. руб. (60-70 м2), дом не старше 10 лет, видовые характеристики, подземный паркинг, районы В.О., Приморский, Петроградский.