Описание
Пpодaeтcя 3-этaжный дoм c участком в 15 минутаx от гoродa. 🚗Дoм полнocтью готов к зaceлeнию и oснащен всeми горoдскими кoммуникациями: газ, электричество (15 кBт), вoда (сквaжинa), канализация (ceптик). Плoщaдь дoм<ссылка-удалена> 374,3 м²Этaжей: 3 Площадь учaстка: 15,3 сотoкCоcтoяние: Дом в отличнoм соcтоянии ( в точнoсти кaк нa фото), выпoлнены всe ремонтные работы, закончены в 2021 году. 📍Удобства и расположение: Дом находится всего в 15 минутах езды от города через Мурманское шоссе и в 25 минутах езды через д. Новосаратовка, что делает его идеальным для постоянного проживания. Все подъезды к участку ровные, в следующем году планируется полное асфальтирование всех улиц поселка. Рядом ж/д станция "Колтуши", остановки общественного транспорта, удобный подъезд к дому возможен по нескольким дорогам.🏡Описание дома: Цокольный этаж: Просторный гараж на 2 машины: 43,2 м², теплый, с подъемными воротами Неrmаn и отдельным входом в домКотельная: 8,9 м², с отдельным выходом на улицуРаздевалка (прихожая цокольного этажа): 7,3 м², с выходом в гараж и остальные помещения домаХолл: 13,8 м², с доступом в большую комнату свободного назначения, постирочную и на лестницу на 1 этаж. Большая комната свободного назначения: 44,2 м². Полукруглые подсобные комнаты: каждая по 11,8 м² и 11,2 м², можно использовать под кабинет и кладовую. Постирочная: 5,3 м², полностью готова для установки стиральной и сушильной машинВесь этаж оборудован тёплым полом. Лестница полностью литая, из бетона. Первый этаж: Кухня-столовая: 44,6 м², полностью оборудована всей встроенной бытовой техникой и мебелью. Холл: 18,1 м², предусмотрен для входа, снятия верхней одежды и обувиСанузел: 6,1 м², оснащен подвесным унитазом, ванной с гидромассажем, раковиной с тумбой, зеркалом и полотенцесушителем и выводом под телевизор. Гостиная: 49,3 м², светлая, просторная, с большим панорамным остеклением и роллетами. Есть место для установки камина, можно зонировать на 2 части. Также имеются 2 открытых террасы: 11,3 м² и 24,6 м²На всём первом этаже имеются различные сценарии освещения. Весь этаж отапливается тёплым полом. Второй этаж: Холл: 21,0 м², с панорамным остеклениемБольшая спальня: 49,3 м², с полукруглым панорамным остеклением и возможностью установки полноценной гардеробной. Санузел: 7,3 м², с возможностью установки душевой кабины или ванныСпальня с балконом: 22,2 м²Спальня: 20,7 м²Все комнаты оборудованы несколькими сценариями освещения, в каждой комнате имеются выводы для телевизора, интернета, множество розеток под различные сценарии планирования помещений. 🌿🌳 Участок: Площадь 1530 м²Ухоженная территория с садом, кустарниками, плодовыми деревьями, грядками для овощей и зелени, парником, клубникой и малиной. Установлена система полива и скрытая электропроводка для установки освещения по всему периметру. Площадь мощения участка более 600 м²Наземная парковка на 8+ машиномест, усилена бетонным основанием ( можно ставить тяжёлую спец. технику )Баня:С гостиной зоной и панорамным остеклением и доступом к санузлу, со встроенным шкафом и накопительным бойлеромМоечная: с подвесной полкой и душевой кабинойСауна: с дровяной печью и деревянным поломНа участке также имеются различные хозяйственные постройки, включая сарай для садового инвентаря и навес для хранения дров.В баню так же заведён и согласован газ. 🔒 Дополнительные особенности: Дом оборудован сигнализацией, подключены скоростной интернет и спутниковое телевидение. В доме установлены энергосберегающие окна и двери. Документы: Один собственник, обременений нет. Все документы готовы к сделкеДом свободен и готов к просмотру в удобное времяВысокий забор по периметру участка обеспечивает приватность и безопасность. 🏙️Инфраструктура и транспорт: Дом расположен в удобном месте, в 15 минутах от города, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре. Рядом находятся: Остановка общественного транспортаж/д станция "Колтуши"Магазины и супермаркетыШкола и детский садМедицинские учрежденияАсфальтирование всех улиц поселка планируется в следующем году, что улучшит подъездные пути и уменьшит время в пути. Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет сочетание комфорта городского жилья и преимуществ загородной жизни. Просторные комнаты, современная техника, ухоженный участок и множество удобств делают его отличным выбором для семейного проживания. Убедитесь в преимуществах лично!
