Продам офис 720.0 м² район Всеволожский деревня Новое Девяткино улица Главная 22 Девяткино, Новодевяткинское сельское поселение

Пожаловаться Редактировать

УHИKAЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! CУПЕP МEСTO ДЛЯ БИЗHЕCA! ЦEHTP HОВОЕ-ДEBЯTКИHO! СOБCTВЕHНОCTЬ ЮРИДИЧЕСKОГО ЛИЦА!ИДЕAЛЬНО пoд: кoммеpция, ТЦ, реcтoран, вет. клиникa, мeдицина, БЦВЪЕЗД CТРOИTЬ И CОГЛACOВЫВАTЬ НE НУЖHО!! НИЗКАЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ!АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ!• 1 линия, ул. Главная, • пешеходный переход (напротив ТЦ «Главный», «Перекресток» «Бургер Кинг» и др. • автобусная остановка • Высокий транспортный поток • Густонаселённый жилой массив• Площадь земельного участка: 1500 кв.м. • Объект капитального строительства офисное здание (жилой дом): 720 кв.м. 3 этажа • Пятно застройки: 220 кв.м. • Категория земель: Земли населённых пунктов • Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительстваПО ПЗЗ: Зона Д1 «Зона многофункциональной общественно-деловой застройки» Максимальная высота зданий, строений, сооружений: До 7 этажей включительноКанализация: септик Топаз Электричество: 13 кВт Водоснабжение: от «ВКС-Инвест» холодное водоснабжение Отопление: 2 котла дизельных (30 и 50 кВт)Получена Справка от Администрации о размещении в индивидуальном доме ремонтной мастерской. В соответствии с ч.2 ст.17 ЖК РФ «…допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или ИП деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами»Здание будет свободно к июлю 2024 года (пока располагается собственник)Основой вид использования: 1. Размещение предприятий розничной торговли (магазинов, павильонов, киосков, рынков, торговых комплексов) 2. Размещение предприятий оптовой торговли 3. Размещение торгово-развлекательных комплексов 4. Размещение объектов делового и финансового назначения (офисов) 5. Размещение бизнес-центров 6. Размещение предприятий общественного питания 7. Размещение амбулаторно-поликлинических учреждений 8. Размещение медицинских учреждений без специальных требований к размещению 9. Размещение медицинских лабораторий, станций скорой и неотложной помощи 10. Размещение ветлечебниц без содержания животных 11. Размещение индивидуальных жилых домов в существующей застройке Условно разрешённые виды использования 1. Размещение предприятий автосервиса 2. Размещение газонаполнительных станций 3. Размещение автозаправочных станций (более трёх топливно-раздаточных колонок) для заправки легкового автотранспорта с объектами обслуживания 4. построек и площадок