Описание
Код объекта: 1503936. Продается современный коттедж в 5 минутaх eзды от города, в коттеджном посёлке " Корела Парк" . В дoмe 3 cпaльни , бoльшая кухня- гoстиная , сaуна, 2 санузлa , кoтельная , большaя теpрaса. Выпoлнeны рaботы пo благоустройству участка, посажен газон , водяной пол по всей площади, установлены радиаторы. Выполнены инженерные работы. Описание: Наружные стены - Каркас - строганная доска 45х145, стропила 45х195. Утепление, ветроизоляция, пароизоляция – МДВП «Белтермо» 20 мм, стеновой утеплитель «Технониколь», пароизоляция п/э 200 мкм, ЭПП 20 мм Фундамент – оребреная (периметр+крест), утепленная снизу и сбоку (ЭПП-фундамент 50 мм) ж/б плита 250 мм по песчаной трамбованной подушке 1м. Крыша – покрытие металлочерепица Грандлайн классик 0,45 РЕ по обрешетке 25 мм и контробрешетке 50 мм. Остекление - Окна Рихау профиль для холодных районов 70 мм, скелопакет энергосберегающий с терморазрывом (теплопакет) Потолки - гостиной, гостевой. Утеплитель стеновой 195 мм, пароизоляция п/э 200 мкм, ЭПП 20 мм. - спален, санузлов, коридоров – OSB, стеновой утеплитель 145 мм, пароизоляция п/э 200 мкм, ЭПП 20 мм. Внутренняя обшивка стен, потолков гостиной, гостевой – внутренний слой OSB 12 мм, наружный слой гипрок влагостойкий 12,5 мм, обои флизелин под окраску фактурные (стены), гладкие (потолок). Коммуникации электричество - СНТ 15 кВт (с возможностью увеличения) подводка бронированный кабель, вода – общая скважина СНТ, коверный кран, канализация - станция биоочистки Астра-4, ГАЗ (прямой договор) – подводка газа к дому(счетчик). Заведен в дом к газовому котлу и подводка отдельно к месту газовой плиты Инженерное оборудование. Отопление -теплый пол (с узлом смешения, поконтурными ругуляторами и своим циркуляционным насосом) во всем доме, в санузлах унибоксы от радиаторной сети для самостоятельного регулирования в любой сезон года, радиаторы биметалл «Рифар» разводка через систему коллекторов. -Котел газовый Baxi ECO Life 1/24F настенный 1-контурный. -Горячая вода – бойлер косвенного нагрева Termex Nixen 150 от котла отопления, напольный вертикальный. Электричество – ГРЩ на элементах Legrand (УЗО, дифавтоматы и автоматы), разводка ВВГ-НГ-Ls 3х2,5 и 3х1,5 в полу гофра ПНД, в стенах ПВХ. Розетки, выключатели, выводы под светильники с патронами и лампами, наружные розетки и выключатели. Наружное освещение – 5 светильников подсветки фасада, светильник террасы 2000 лмн. Заземление – треугольник 3х3х3м на вертикальных уголках. Наружный промежуточный электрощиток для подключения внешних потребителей (управляющий кабель 5 жил – в ГРЩ в доме). Предусмотрены коробки для подключения кондиционеров. Вентиляция – локальные рекуператоры Vakio 3 шт (по одному в спальнях и гостевой), 3 приточных клапана Vakio 125 мм в помещении гостиной, стеновой клапан для вытяжки кухни, 4 вентвыхода 125 мм самотечных с вентканалами (их котельной, из 2-х санузлов и из помещения сауны). 1 вентвыход 125 мм – вентиляция холодного чердака. Продажа от физ. лица (не подходит под семейную ипотеку).
