Описание
Код объекта: 1503936. Продается современный коттедж в 5 минутaх eзды от города, в коттеджном посёлке " Корела Парк" . В дoмe 3 cпaльни , бoльшая кухня- гoстиная , сaуна, 2 санузлa , кoтельная , большaя теpрaса. Выпoлнeны рaботы пo благоустройству участка, посажен газон , водяной пол по всей площади, установлены радиаторы. Выполнены инженерные работы. Описание: Наружные стены - Каркас - строганная доска 45х145, стропила 45х195. Утепление, ветроизоляция, пароизоляция МДВП "Белтермо" 20 мм, стеновой утеплитель "Технониколь", пароизоляция п/э 200 мкм, ЭПП 20 мм Фундамент оребреная (периметр+крест), утепленная снизу и сбоку (ЭПП-фундамент 50 мм) ж/б плита 250 мм по песчаной трамбованной подушке 1м. Крыша покрытие металлочерепица Грандлайн классик 0,45 РЕ по обрешетке 25 мм и контробрешетке 50 мм. Остекление - Окна Рихау профиль для холодных районов 70 мм, скелопакет энергосберегающий с терморазрывом (теплопакет) Потолки - гостиной, гостевой. Утеплитель стеновой 195 мм, пароизоляция п/э 200 мкм, ЭПП 20 мм. - спален, санузлов, коридоров OSB, стеновой утеплитель 145 мм, пароизоляция п/э 200 мкм, ЭПП 20 мм. Внутренняя обшивка стен, потолков гостиной, гостевой внутренний слой OSB 12 мм, наружный слой гипрок влагостойкий 12,5 мм, обои флизелин под окраску фактурные (стены), гладкие (потолок). Коммуникации электричество - СНТ 15 кВт (с возможностью увеличения) подводка бронированный кабель, вода общая скважина СНТ, коверный кран, канализация - станция биоочистки Астра-4, ГАЗ (прямой договор) подводка газа к дому(счетчик). Заведен в дом к газовому котлу и подводка отдельно к месту газовой плиты Инженерное оборудование. Отопление -теплый пол (с узлом смешения, поконтурными ругуляторами и своим циркуляционным насосом) во всем доме, в санузлах унибоксы от радиаторной сети для самостоятельного регулирования в любой сезон года, радиаторы биметалл "Рифар" разводка через систему коллекторов. -Котел газовый Baxi ECO Life 1/24F настенный 1-контурный. -Горячая вода бойлер косвенного нагрева Termex Nixen 150 от котла отопления, напольный вертикальный. Электричество ГРЩ на элементах Legrand (УЗО, дифавтоматы и автоматы), разводка ВВГ-НГ-Ls 3х2,5 и 3х1,5 в полу гофра ПНД, в стенах ПВХ. Розетки, выключатели, выводы под светильники с патронами и лампами, наружные розетки и выключатели. Наружное освещение 5 светильников подсветки фасада, светильник террасы 2000 лмн. Заземление треугольник 3х3х3м на вертикальных уголках. Наружный промежуточный электрощиток для подключения внешних потребителей (управляющий кабель 5 жил в ГРЩ в доме). Предусмотрены коробки для подключения кондиционеров. Вентиляция локальные рекуператоры Vakio 3 шт (по одному в спальнях и гостевой), 3 приточных клапана Vakio 125 мм в помещении гостиной, стеновой клапан для вытяжки кухни, 4 вентвыхода 125 мм самотечных с вентканалами (их котельной, из 2-х санузлов и из помещения сауны). 1 вентвыход 125 мм вентиляция холодного чердака. Продажа от физ. лица (не подходит под семейную ипотеку).
