Продам офис 820.0 м² район Всеволожский поселок Лесное Куйвозовское с/пос, Проспект Просвещения

Пожаловаться Редактировать

Арт. 77951289 ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ( 8.2 Га ) С ТУПИКОВОЙ ВЕТКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ В ПРОМЫШЛЕННОМ КЛАСТЕРЕ! Основные преимущества Высокоскоростная трасса Новоприозерское шоссе идеальная для транспортировки грузов от портов с Южной части города по КАДУ с выходом на Новоприозерское шоссе, переходит на Трассу А-121 На расстоянии 8-10 км втрое кольцо К 2. Основные преимущества пром зоны Лесное. Наличие заасфальтированных дорог на всей территории Лесное. Охраняемая территория. Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта. Всего 5 скважин. Глубина рабочей скважины - 240 м. Водоносный горизонт: вендский (V) ВК. Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт. 1,05 МВт электроэнергии. Возможно увеличение мощности до 8 мВт Отсыпана и оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв. м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв. м Железнодорожная ветка до станции Орехово. Общая площадь пром. зоны Лесное 120 Га на начало лета 2024 года реализовано 60 Га. Благонадежные соседи (Логистический центр ГАЗПРОМ, Лукойл и более 10 предприятий и заводов. Наличие рабочей силы. Рядом с промышленной территорией 3 поселка Стеклянный, Лесное, Лемболово где проживает более 2 600 человек. В дальнейшем будет присвоен статус "Индустриальный парк", что позволит получать налоговые льготы резидентам. Отсутствие задолженностей и обременений. Проверка документов по чистоте сделки 100%. Земли Разрешённый класс опасности 4-5 й. Категория и виды разрешенного использования: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи.... Расстояние от города Санкт Петербурга 35 км (от метро Парнас 35 минут, от КАДа 30 минут)