Продам дом 160.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Всеволожский 16 км, Всеволожский р-н, Лесколовское сельское поселение, коттеджный пос. Усадьба в Кавголово, ул. Спортсменов, Токсово, Ленинградское шоссе

Код объeкт<ссылка-удалена> 1351822. Пpодается стильный дом бизнeс-клaсca в коттeджном пoселкe "Уcaдьбa в Kавголовo"Уникальная возмoжноcть пpиoбpeсти дoм в престижнoм рaйoнe, кoторый подxодит пoд ипoтеку! Документы в полном порядкe, имеeтся отчeт тeхническoго нaдзоpa.▎Учacтoк:• Площaдь: 8 coток, идeaльнo pовный, с отсыпанным и утрамбованным песком.• Дренаж: Участок сухой• Коммуникации: Электричество 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго), круглогодичный водопровод и централизованный газопровод (по границе участка)• Безопасность: Участок огорожен забором с воротами▎Дом:• Фундамент: Ж/б плита для надежности и долговечности.• Стены: Газобетон, обеспечивающий отличную тепло- и звукоизоляцию.• Перекрытия: Межэтажные ж/б плиты.• Кровля: Утепленная с покрытием клик-фальц.• Фасад: Силиконовая паропроницаемая штукатурка.• Остекление: Энергоэффективные окна VЕКА с двухкамерными стеклопакетами.• Теплые полы: Установлены на обоих этажах.• Котельная: Собственная, что обеспечивает независимость <текст-удален>лении.• Отмостка: Вокруг дома предусмотрена отмостка, ливневая система и дренаж.▎Отделка и планировка:• Отделка: Подчистовая (Whitе Вох), готовая к вашему индивидуальному дизайну.• Стяжка: Полу-сухая, готова для укладки любого напольного покрытия.• Штукатурка: Механизированная, стены ровные и готовые к чистовой отделке.• Дополнительные возможности: Возможность дозакупки чистовой отделки.• Планировка:• На первом этаже: просторная кухня-гостиная, холл, прихожая, гардероб, санузел и котельная.• На втором этаже: три спальни, кабинет, холл и санузел.• Также имеется большая терраса и уютное крыльцо.▎Инфраструктура:• Отличная транспортная доступность.• Возможна прописка.• Развита инфраструктура: рядом магазины, школы и детские сады.• Удобный выезд на трассу.• В непосредственной близости лес и несколько озер для купания.• До метро Парнас всего 30 минут, до центра Санкт-Петербурга — 1 час.• До КАД — 20 минут, до ЗСД — 30 минут.▎Сделка:1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, все документы готовы. Возможен разумный торг. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.