Описание
Арт. 97202044 Уникальный поселок в скандинавском стиле — готовые и строящиеся дома с центральными коммуникациями, 25 км от КАД, возможны семейная ипотека и рассрочка. ВРИ: ИЖС Класс: комфорт+/бизнес Окружение: рядом Кавголовское, Курголовское озёра, лазурные карьеры, смешанный лес для приятного отдыха и прогулок, озеро Сиркоярви (3 км) Домовладение 32 Лильхафен (Дат. "Малая гавань") 5 Спальни Площадь дома 160 м² Площадь общая включая террасу 254 м² Участок: от 14,69 сот. Выносы коньков кровли, образующие навесы над балконами и террасой Пергола, соединяющая дом с природной средой, может быть декорирована или остеклена Консоль балкона мастер-спальни и кабинета, выходящая на участок Инкрустация клинкерной плиткой приоконных зон и фронтонов 1 этаж Обрамляющая дом по периметру терраса с перголой — опорной конструкцией для навеса или вьющихся растений Спальня для гостей или старших родителей с выходом на террасу Просторная гостиная с камином и панорамным остеклением Кухня, отделенная от зоны гостиной барной стойкой Кладовая комната с удобным доступом из кухни Отделенная дверью прихожая с местом для хранения Сауна с душевой и выходом на террасу 2 этаж (с кабинетом) Мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной Симметричные жилые комнаты с французскими балконами (идеально под детские или дополнительные спальни) Кабинет с выходом на консольный балкон и тремя мансардными окнами Светлый лестничный пролёт Ванная комната с отдельно стоящей ванной Локация и транспорт Район: Всеволожский район ЛО, до КАД 25 км. Ж/д станция: "Осельки" (2 км), удобно добираться от ст. метро "Девяткино" на автобусе 619 или электричке с Финляндского вокзала. Автомобилем: 20 минут без пробок по Новоприозерскому шоссе. Ниже в объявлении даю подробное описание. Типы домов Нордхольм, Мидхольм, Лильхафен, Вестхольм: варианты площадей и отделки (готовые и строящиеся). Класс: комфорт+/бизнес. Участки: есть с подрядом и без, но в рамках единого дизайна. Коммуникации и инфраструктура ВРИ: ИЖС, электричество 15 кВт, газ и водоснабжение — централизованные, канализация (ЛОС). Интернет: оптоволокно. Улично-дорожная сеть: асфальт, тротуары, велодорожки, подземный дренаж, ночное освещение, единое фасадное ограждение. Безопасность: круглосуточная охрана, КПП, пропускная система, видеонаблюдение. Управляющая компания: платежи от 11 928 руб. Возможна покупка: по семейной ипотеке, рассрочка. Единый стиль и благоустройство Сквозная датская эстетика: минимализм, функциональность, элегантность. Собственный лесной парк (4,5 Га), детские и спортивные площадки, досуговый центр. Благодаря удобной транспортной доступности, единому архитектурному стилю и продуманной внутренней инфраструктуре поселок отлично подходит как для постоянного проживания, так и для дачного формата. Как добраться на общественном транспорте: На общественном транспорте до Негород Токсово можно добраться следующими способами: От ст. метро "Девяткино" на автобусе 619 до остановки "Американская Деревня", затем от остановки 8 мин пешком От Финляндского вокзала или от ж/д станции "Девяткино" на электричке (в направлении Сосново) до ж/д станции "Осельки", затем от остановки "Станция Осельки" на автобусах 619 или 622 до остановки "Американская Деревня" (7 мин) Как добраться на автомобиле: По Новоприозерскому шоссе (трасса А-121) от КАД 12 км, на 11 километре съезд вправо на разворот, затем поворот налево на автодорогу 41К-012, слева расположена деревня Скотное. Прямо 9,6 км, перед деревней Нижние Осельки поворот направо на Токсовское шоссе (трасса 41к-065). Прямо 6,4 км до посёлка Кавголовские Холмы, съезд направо в посёлок. Путь без пробок составляет около 20 минут
