Продам коттедж 360.0 м² на участке 13.0 сот этажей 3 район Всеволожский Сертоловское городское поселение, Памир кп, ул. Олимпийская

Продается 3х этажный коттедж, люксового класса в премиальном коттеджном поселке.20 минут от центра города на автомобиле по ЗСД. Полезная площадь 360 кв .м. Полная площадь с балконами, террасами и крыцом-453 кв м. Стоимость 1 кв.м дома премиального класса =35 000 руб. Финские технология, проект, стилистика Honka. Подготовка под чистовую отделку. Несущий каркас теплого контура из дерева,с перекрестным утеплением в 4 слоя, Люксовые материалы(мембрана Delta, краска Winha, металлочерепица Matt pural 275 Zn). Толщина 4х-слойного, перекрестного утепления 250 мм(утеплитель Rocwool light batts skandik). Фундамент утепленная шведская плита 250 ммм с утепленным пенополистиролом с 2х сторон бетонным цоколем и обратной засыпкой. Зимние, премиальные 3х-слойные стеклопакеты Rehau intelio 80 мм. Большая терраса 60 кв.м, крыльцо 15 кв. м, балконы 19 кв м., навесы. Водосточные системы Aqwasistems. На первом этаже, холл(прихожая-16м)гардероб, гостевой туалет, кухня-гостиная 75 кв.м, со вторым светом , отдельная гостевая спальня 13 кв.м, котельная 5,6 кв. м и спа зона 12 кв.м,с сауной 4,5м и санузлом 3,7 кв.м. Высота потолков 1 этажа- 3,15м. На 2м этаже расположены 3 спальни по 20 кв.м, каждая со своим балконом(12м)гардеробной(3м) и со своим санузлом(3,5)Также на 2м эт. общий холл 25м ,с балюстрадой и вторым светом. Высота потолков на 2 эт- 2,9м. На 3м этаже: игровая зона(бильярдная)24м, санузел 5м, спальня(кабинет)- 21 м.и 3 вспомогательных кладовки по 13м, с выводами под вентсистемы в стены. Всего в доме 6 санузлов. Установлены: стационарные, металлически лестничные пдощадки и временные внутренние , деревянные лестницы. Выполнена подготовка и разводка труб приточно-вытяжной вентиляции в жилых и общих зонах , завершена прокладка медных трубок кондиционирования и дренажных систем во всех жилых помещениях и в гостиной В дом заведены: электричество 10 Квт(можно увеличить, одобрена заявка до 20), Горячая вода и канализация(подключены, можно пльзоваться , работает бойлер и станция Юнилос Астра-8) и круглогодичный , зимний водопровод. Газ в дороге, по границе(есть ТУна 2,7 куб.м, можно увеличить ) В поселке: Асфальт до участка, Охрана, Видеонаблюдение по всем дорогам . Высокоскоростной интернет(оптика подлючен и рабоиает роутер), Вывоз мусора (пн, ср, пт), Уборка и освещение дорог(круглогодично). Ежемесячная плата 3т.р./мес Установлены стойки забора с поперечинами по сторонам участка, все покрашено и подготовлено к зашивке(справа забор есть)сделано выравнивание участка с отсыпкой песком и удалением кустарниковой порсли оставлены все сосны(около 30 шт). Предусмотрена калитка для своего выхода в лес. Участок крайний к лесу с двумя соседями по бокам Однородная среда проживающих. Самодостаточные, дружные, позитивные соседи, готовые решать самострятельно любые организационные вопросы. Дом продается от собственника ,с полной подготовкой к чистовой отделке. Ипотека на участок возможна,(собственность участка более 5 лет).В связи с активными просмотрами просьба согласовывать время просмотра за 2 дня.