Описание
Продается прекрасный коттедж в закрытом охраняемом поселке "Коркинские холмы"! Площадь дома: 260 кв.м. Площадь участка: 25 соток. Расстояние до КАД: всего 10 минут! Выезд в город осуществляется по двум направлениям: через Колтушское и Мурманское шоссе. Основные характеристики: - В доме есть все коммуникации: свет, газ, канализация. - Двухэтажный дом предназначен для постоянного проживания и строился с соблюдением всех строительных норм. -Дом идеально продуман для жизни большой семьи, встречи гостей и приятного отдыха. Все необходимое в доме уже есть! Технические особенности: - Высота потолков — 3 м. - Уютный и теплый дом с утепленной плитой и стенами толщиной 475 мм (газобетон с утеплением базальтовой <текст-удален>. - Чердак утеплен и залит плитой, есть возможность обустройства дополнительной комнаты на крыше. - Энергоэффективные, немецкие окна с двухкамерными стеклопакетами и множеством открывающихся створок для удобства мытья. - Система теплых полов (кроме спален) и оптимальное отопление с затратами в среднем 3000 руб. в месяц зимой. - Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией воздуха. Описание планировки: 1 этаж: - Прихожая с большим шкафом. - Просторная кухня с выходом на террасу и кухонным гарнитуром из массива ясеня. - Гостиная площадью 41 кв.м. с зоной для отдыха и шикарной лестницей из мрамора. - Уютная гостевая комната. - Комната для стирки с большим количеством шкафов. - Котельная с газовым и электрическим котлом, бойлером на 200 литров и резервуаром на 500 литров. - Санузел с душем. 2 этаж: - Спортзал с шведской стенкой и зеркалами на одной стене. - Гардеробная для удобного хранения вещей. - Светлый кабинет для работы. - Детская комната с возможностью обустройства под любые нужды, рулонные шторы блэкаут. - Просторная спальня с большой кроватью (2x2 м) и шторами блэкаут, с красивым видом на закаты. - Санузел с ванной. Земельный участок: - Общая площадь 25 соток, два уровня, дренаж, теплица, грядки и сад с плодовыми деревьями. - Просторная парковка 10x10 м на 3-4 автомобиля, и хозблок. - Забор с автоматическими откатными воротами . Коммуникации: - Электричество 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго с возможностью увеличения). - Канализация — септик. - Газовое отопление - Водоснабжение от скважины. Поселок: - Бизнес-класс, охрана, въезд по пропускам, детская площадка и футбольное поле. Развитая инфраструктура: - Рядом есть детские сады, школа, магазины и пункты выдачи. - Лес в шаговой доступности, богатый ягодами и грибами. - Коркинское озеро находится рядом (менее 2 км). - Свежий воздух, тишина, комфорт и безопасность. Документы: - Объект с чистой юридической историей, два собственника, прямая продажа. Все документы готовы! Примечание: Дом строился для семьи, не на продажу. Выбирали лучшие материалы. Продаю самостоятельно, в посредниках не нуждаюсь. Небольшой торг возможен реальному покупателю. Уважаемые агенты, прошу звонить только если у вас есть реальный покупатель на дом. Звоните!