Продам коттедж 134.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Всеволожский садовое некоммерческое товарищество Пирит-1 Токсовское городское поселение, 187

Карельский перешеек, п. Новое Токсово, СНТ ПИРИТ-1, ул Лесная, д 187. Жилой загородный дом для круглогодичного проживания + Баня и сарай. Коттедж: S общая=134,4 м2, 2-эт, со всеми удобствами, 2015г.п. Центральная часть дома - 6*6 сруб(Д-220 мм) лента 750 мм. Окна, пластиковые ламинированные дуб Пристройка - 6*6 каркас на 9 бетонных блоках, обшитые вагонкой блок-хаус. Кровля - металлочерепица. Вода питьевая. Колодец на участке, 8 колец. (3-4 под водой) на ввод в дом: гр. кабель Насосная станция Grundfos в доме Расширительный бак: 300 литров Очистка: магистральные фильтра 2 шт. Водонагреватель: Thermex 100л. Водоснабжение: медная трубка, PPR Отопление - электрическое и печь-камин. Радиаторы: электрические (1 эт: 5 шт, 2 эт: 4 шт) Большая печь-духовка, 2 режима (зима, лето). День топишь, 3 дня держит тепло. Наполнение: 1-й этаж: санузел с душевой, бойлерная, гостиная-столовая 25м2 с камином и трассой 19м2, и полностью оборудованная кухонной зоной (холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, газовая плита, микроволновка, телевизор) 2-й этаж: комната 13,5 м2 с деткой кроватью ИКЕА и зонами хранения, комната 25 м2 с двуспальной кроватью, балкон 10,4м2. Два входа, основной, терраса. Электричество 8 кВт 3ф (установлены реле контроля фаз) в ЩИТе предусмотрено переключение на генератор Ретро-разводка, споты в кухне/гостиной (3 зоны включения: (стол, стена, выход на террасу), (подсветка печки), (подсветка кухонной зоны), общее освещение. Автономная канализация: "Тверь" на 2м3. 3-5 чел. (выброс чистой воды: канава). Триколор ТВ. Интернет. БАНЯ+САРАЙ: Сруб D24-28 (ласточкин хвост, Псков) 17*6 в два этаже (отверстия не вырезаны): Фундамент: 45-48 винтовых 108 свай оголовок 200*200, под печь 250*250 5 шт. + лист металла 8 мм (1250*850) 1 - сруб: жилая/закрытая 6*6 вынос 3 (под баню) 2 - сруб: жилая/закрытая (нагель) 8*3 вынос 3 (планировался сарай) 3 - второй этаж 17*6 м в длину под единой крышей свободной планировки Автономная канализация: ЛОС "ИТАЛБИО 4" на 4-6 чел. (выброс чистой воды: канава) (Разводка: Душевая/помывочная, с/у, кухня) Подача воды: колодец 6 колец, труба, насос (все смонтировано) Труба на глубине 1,3 м в изоляции, заведено в сруб Питание на сруб: 5*2,5 подведено из осн. щита дома (под землей) Крыша: Изоспан D, металлочерепица Сруб обработан антисептиком для консервации в 2 слоя (под усадку) УЧАСТОК: ровный, 10 соток. Грунт: чернозем, песок (все растет) щебень, отсев, песок, газон (теплиц и парников нет) Видеонаблюдение: 3 поворотные камеры WiFi, приложение. Откатные ворота: L4,5 м (автоматика ALUTECH, 2 ключа) Забор комбинированный: 2,7 м Евро штакетник, Гиттер. 3 калитки на участке Навес металлический под 2 авто (13,5 м*4,5м). Крыша металлочерепицца Дренаж участка: 9 колодцев (сбор в 3 ЖБ кольца) можно использовать для полива. На участке установлены декоративные сосновые столбики по принципу укрепления берегов (обработаны, простоят долго) Уличное освещение: - 9 светильников садово-парковых старинного типа (Feron), 3 группы включения из ШИТа. Из этой же коллекции на террасе 2-го этажа - 2 шт настенные. Вечером очень красиво смотрится участок в теплом желтом свете - 3 прожектора (въезд, входная группа, мангальная зона) холодных свет Садовый инвентарь, остается бонусом: - триммер эл. - газонокосилка эл. + "донор" - лопата - удлинитель длинный. Плюс - по-мелочи. Все дороги внутри СНТ - асфальтовая крошка. Въезд в СНТ шлагбаум (пульт, карта, звонок). Если приехали к Вам гости, то просто позвонить на шлагбаум он откроется. Правление СНТ адекватное, деньги не стригут, стараются помогать во всех начинаниях, садоводство развивают, отчетность прозрачная. Официальный сайт, личный кабинет, квитанции, гр. <текст-удален>. Электричество отключается не часто. В СНТ установлено "АСКУЭ" Зимой дороги чистят, песко-солью посыпают, летом траву вдоль дорог скашивают. Большинство проживают постоянно. В СНТ магазин со всем необходимым. Привозят свежий хлеб с завода. Приезжает лавка по вых. дням. (мол/мяс. продукция) В СНТ трактор, виброплита (дешёвые тарифы) Взносы в год: 1630 руб. со 100 кв.м Электричество: день: 5,68 руб. за 1 кВт-час. ночь: 3,09 руб. за 1 кВт-час. До кольцевой - 21 км. Ходят автобусы до ст.м. Девяткино. От центра Токсово - 7 км, (магазины, больница, вет. клиника, рынок, электричка). В самом садоводстве есть круглогодичный магазин, а так же дежурный фельдшер (принимает бесплатно, по мед. полису). ВИМОС - 3 км, ПЯТЕРОЧКА - 5 км, МАГНИТ - 6 км, Северный склон: 10 мин. Токсовские карьеры: 7 мин. Один взрослый собственник.