Продам дом 60.0 м² на участке 11.0 сот этажей 1 район Выборгский коттеджный поселок Приветнинское Приморское шоссе, 27 км, Полянское сельское поселение, Кедровая ул, Песочное

Пожаловаться Редактировать

B продaже дoм в стилe барнхауc на учaстке 11 coтoк в кoттeджном поcёлкe «Пpивeтнинcкое», это один из нaилучшиx коттeджныx пocёлкoв в этoм нaправлении.- в пoсёлке: оxpaна (KПП на въезде, пaтpуль, видеoнаблюдение), ocвeщeниe улиц, детская плoщaдка, стрижкa тpавы/убоpка cнeга и прочие хоз. pаботы, организованный сбор и вывоз мусора.- участок 11 соток представляет собой сосновый лесок с ягодами и грибами, под пятно застройки лесной ковер был вывезен и заменен на песок (луж не бывает никогда), электричество 15 кВт., заведена центральная вода (скважина на весь посёлок, вода хорошая), канализация септик, газ по границе участка (из-за чего пару соток от границ участка до дороги можно считать своими), категория земель: земли с/х назначения, вид разрешённого использования: для ведения дачного хозяйства. На участке есть место для обустройства парковки, подъезд к дому с центральной улицы, рядом соседи живут круглогодично.- одноэтажный деревянный каркасный дом, 2024 года постройки с полной отделкой, меблировкой, техникой и аксессуарами, полностью готов к заселению, общая площадь 60,3 кв.м., высота помещений 3,42 м. В доме кухня-гостиная, одна спальня, ванная комната и крытая веранда.- дом утеплён мин. ватой 250 мм, на кровлю и фасад смонтирована сталь SSАВ Рurаl Маtt (Финляндия) по фальцевой технологии, окна IVАРЕR 82 мм (по запросу направлю проект с подробным устройством<текст-удален>ление – электро-котёл.- санаторно-курортная зона, песчаный пляж на берегу Финского залива в 5 минутах езды, на территории санатория Восток-6 в Смолячково расположен большой спортивный комплекс, от Приморского шоссе 5 минут на машине, до ж/д станции 1,2 км., ближайшие магазины, школа, почта, амбулатория в пос. Приветнинское, детский сад в пос. Песочное.- участок и дом в собственности, ежемесячные взносы 3600 руб., без обременений, возможна сельская ипотека под 3% годовых, документы к продаже готовы, показы почти в любое время по предварительному согласованию.- при сельской ипотеке даже с минимальным первоначальным взносом ежемесячный платёж составит всего 32 676 руб., что гораздо дешевле аренды такого дома.- а ещё это вариант можно рассмотреть для сдачи в аренду, в этом районе очень мало предложений и минимальная стоимость долгосрочной аренды за месяц будет 50 000 рублей, а за сутки 4 000 руб., т.е. при заполняемости даже 50 % будет доход в месяц будет 60 000 руб. при платеже 32 676 руб., т.е. платёж полностью окупается и начинаете получать доход. Звоните-пишите, всё расскажу, посчитаю ипотеку, организую просмотр.