Продам дом 238.0 м² на участке 20.0 сот этажей 1 район Выборгский поселок Ганино пр-д Рыбацкий Рощинское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

Добрый день! Предлагается к продаже современный коттедж у Нахимовского озера. Красивый дом в стиле Минимализм построен на живописном участке в окружении вековых сосен. В пешей доступности Ганинская ферма с рестораном и конным клубом. Маршрут от центра Петербурга до места занимает всего час по идеальной скоростной трассе! О коттедже: Построен в 2023 году по индивидуальному архитектурному проекту с применением самых передовых технологий в строительстве. 100% готовность! Монолитный фундамент выполнен с большим запасом прочности. Несущие стены возведены из газобетона 400 мм и утеплены каменной ватой. Установлены энергоэффективные стеклопакеты REHAU премиального уровня. Плоская крыша утеплена экструдированным пенополистеролом толщиной 300 мм. Внутренняя отделка выполнена качественными и экологически чистыми материалами. Освещение в доме и снаружи с различными сценариями. Розетки установлены грамотно и продуманно . По периметру дома выполнен дренаж, отводящий влагу от фундамента в дренажные колодцы. Водосточная система собирает осадки в ливневую канализацию. Коттедж имеет газовое магистральным газом и электрическое отопление в качестве резерва. Обогрев помещений осуществляется водяными тёплыми полами. Водоснабжение обеспечивается из скважины глубиной 90 метров с использованием профессиональной системы водоподготовки. Автономное локальное очистное сооружение не требует регулярного обслуживания и откачки канализации. Электрическая мощность с большим запасом - 30 кВт и 10 кВт по отдельное линии в качестве резерва. Установлена пультовая охранная система с дистанционным информированием. Проведён оптоволоконный интернет. Планировка: Главное помещение дома это просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. Красивый двусторонний камин разделяет пространство на две зоны. Две мастер-спальни с санузлами. В одной из комнат установлена сауна Гостевая комната Комната свободного назначения Котельная Гостевой санузел Прихожая Участок: Просторная территория огорожена по периметру. Доступ на участок через автоматизированные отказные ворота или калитку. Сбоку от дома расположен крепкий навес для техники и дров. В окружении лес и тишина, по двум сторонам участка достойные соседи. Дом строился "для себя" и не планировался к продаже. Участок более 10 лет в собственности. Нет обременений и залогов Полная стоимость в договоре Возможная ипотека Прямая продажа Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и договориться на просмотр!