Продам коттедж 300.0 м² на участке 13.0 сот этажей 2 район Выборгский поселок Правдино(Красносельская) Правдинское озеро днп., 67

Пожаловаться Редактировать

Арт. 67396996 <br> Предлагаем к приобретению экологичный коттедж из клееного бруса в закрытом коттеджном поселке на берегу Правдинского озера. <br><strong>Дом полностью укомплектован мебелью, бытовой техникой, сантехникой. </strong> <br> <br><strong>О доме: </strong><ul><li>Дом построен в 2011 году под четким контролем собственника;</li><li>Общая площадь - 300 м2 с учетом террас и гаража;</li><li>Благоустроенный участок с плодовыми деревьями и кустарниками и ландшафтным дизайном - 13,12 соток;</li><li>Две террасы;</li><li>Панорамные окна;</li><li>Второй свет в зоне гостиной-столовой;</li><li>Пристроенный гараж и котельная - 80 м2;</li><li>Второй гараж для хоз. нужд, хранения лодки, снегохода - 30 м2;</li><li>В доме 5 спален, 3 санузла, банная зона с сауной;</li><li>Вторая береговая линия от озера. </li></ul> <br> <br><strong>Материалы строительства: </strong><ul><li>Дом выполнен из премиального клееного бруса 250*300 мм;</li><li>Фундамент — утепленная монолитная бетонная плита 0,8 м;</li><li>Кровля — мягкая финская черепица, утепленная;</li><li>Окна — энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты с инертным газом и УФ защитой;</li><li>Беспроводная система охранной и пожарной сигнализации и его мониторинга, в частности котельного оборудования.</li></ul> <br> <br><strong>Технические характеристики:</strong><ul><li>Центральное водоснабжение;</li><li>Электричество - 17 кВт;</li><li>Резервный дизель-генератор 12 кВт, японский, автоматический. Стабилизаторы напряжения на каждую фазу;</li><li>Немецкий дизельный котел Volf;</li><li>Канализация - Септик Uponor Bio (Финляндия);</li><li>Водяное отопление полов и батарей <текст-удален>;</li><li>Магистральный газ (подведен к участку);</li><li>Оптоволокно. </li></ul> <br> <br><strong>Эргономичная планировка:</strong><ul><li>На первом этаже дома продуманная входная группа, включающая тамбур, прихожую, постирочную и просторный холл. Светлое, единое пространство столовой и гостиной с камином, который будет вас согревать все четыре сезона. Здесь же, функциональная кухня с выходом на террасу, к зоне барбекю, где здорово встречать друзей и собираться семьей по приятным поводам. На первом этаже так же расположена гостевая комната/кабинет, ванная комната, банная зона с сауной и кедровой бочкой, функциональная кухня-гостиная.</li><li>На втором этаже зона отдыха, гармонии. Просторный холл со вторым светом. Четыре комнаты. Для данных комнат также предусмотрена отдельная ванная комната. </li></ul> <br> <br><strong>Инфраструктура: </strong><ul><li>Коттеджный поселок &quot; Правдинское озеро&quot; расположен в 80 км. от г. Санкт-Петербурга.</li><li>Вся территория посёлка благоустроена. Территория полностью огорожена забором, 2 въезда - центральный и для грузовых автомобилей. Установлены системы видеонаблюдения, пост охраны, современная система контроля доступа. Находится на берегу озера и прекрасного леса.</li><li>Внутри поселка: детская и спортивная площадка, площадка для игры в футбол, волейбол, баскетбол, большой теннис. Организован пирс с местами для хранения лодок. Благоустроена пляжная зона с детской площадкой. Ровные дороги. </li><li>Рядом расположены лыжные курорты: Красное озеро, Золотая долина, Снежный. Spa комплексы, бассейн, конные клубы. </li><li>До ближайшего поселка Правдино - 3,5 км., до Коробицино - 10 минут езды. </li></ul> <br> <br>Все документы в порядке, земля и дом в собственности, документы к сделке готовы. <br>Для Вас - юридическое сопровождение бесплатно! <br> <br><strong>Звоните и записывайтесь на просмотр!</strong>