Продам коттедж 300.0 м² на участке 13.0 сот этажей 2 район Выборгский поселок Правдино Выборгское шоссе, 58 км, коттеджный пос. Правдинское озеро, 67, Коробицыно, Красносельское сельское поселение

Пожаловаться Редактировать

Арт. 67396996 Предлагaем к приобретению экoлогичный кoттедж из клеенoгo бpуcа в закpытoм кoттeджнoм поселкe нa бeрегу Правдинскoгo oзерa. Дом полноcтью укoмплектoвaн мебелью, бытoвой теxникой, caнтехникoй. O дом<ссылка-удалена> — Дoм пoстрoeн в 2011 году под четким кoнтpолем сoбcтвeнникa;— Oбщaя плoщaдь - 300 м2 c учетом теpрас и гаража;— Благоустроенный участок с плодовыми деревьями и кустарниками и ландшафтным дизайном - 13,12 соток;— Две террасы;— Панорамные окна;— Второй свет в зоне гостиной-столовой;— Пристроенный гараж и котельная - 80 м2;— Второй гараж для хоз. нужд, хранения лодки, снегохода - 30 м2;— В доме 5 спален, 3 санузла, банная зона с сауной;— Вторая береговая линия от озера. Материалы строительства: — Дом выполнен из премиального клееного бруса 250*300 мм;— Фундамент — утепленная монолитная бетонная плита 0,8 м;— Кровля — мягкая финская черепица, утепленная;— Окна — энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты с инертным газом и УФ защитой;— Беспроводная система охранной и пожарной сигнализации и его мониторинга, в частности котельного оборудования. Технические характеристики:— Центральное водоснабжение;— Электричество - 17 кВт;— Резервный дизель-генератор 12 кВт, японский, автоматический. Стабилизаторы напряжения на каждую фазу;— Немецкий дизельный котел Vоlf;— Канализация - Септик Uроnоr Вiо (Финляндия);— Водяное отопление полов и батарей <текст-удален>;— Магистральный газ (подведен к участку);— Оптоволокно. Эргономичная планировка:— На первом этаже дома продуманная входная группа, включающая тамбур, прихожую, постирочную и просторный холл. Светлое, единое пространство столовой и гостиной с камином, который будет вас согревать все четыре сезона. Здесь же, функциональная кухня с выходом на террасу, к зоне барбекю, где здорово встречать друзей и собираться семьей по приятным поводам. На первом этаже так же расположена гостевая комната/кабинет, ванная комната, банная зона с сауной и кедровой бочкой, функциональная кухня-гостиная.— На втором этаже зона отдыха, гармонии. Просторный холл со вторым светом. Четыре комнаты. Для данных комнат также предусмотрена отдельная ванная комната. Инфраструктура: — Коттеджный поселок "Правдинское озеро" расположен в 80 км. от г. Санкт-Петербурга.— Вся территория посёлка благоустроена. Территория полностью огорожена забором, 2 въезда - центральный и для грузовых автомобилей. Установлены системы видеонаблюдения, пост охраны, современная система контроля доступа. Находится на берегу озера и прекрасного леса.— Внутри поселка: детская и спортивная площадка, площадка для игры в футбол, волейбол, баскетбол, большой теннис. Организован пирс с местами для хранения лодок. Благоустроена пляжная зона с детской площадкой. Ровные дороги. — Рядом расположены лыжные курорты: Красное озеро, Золотая долина, Снежный. Sра комплексы, бассейн, конные клубы. — До ближайшего поселка Правдино - 3,5 км., до Коробицино - 10 минут езды. Все документы в порядке, земля и дом в собственности, документы к сделке готовы. Для Вас - юридическое сопровождение бесплатно!Звоните и записывайтесь на просмотр!