Продам дом 62.0 м² на участке 26.0 сот этажей 1 район Балашовский село Заречное улица Пролетарская 92 Репинское муниципальное образование, Балашов

Пожаловаться Редактировать

Всегда мечтали жить возле леса и недалеко от Балашова? Рассмотрите спец-предложение – на 5-10 минут дольше, чем до Репного, но зато в 2-3 раза дешевле. Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с частичными удобствами и БАНЕЙ по ул. Пролетарской в селе Заречном, общей площадью 62,7 кв.м. О ДОМЕ: ✅ Деревянный, облицован сайдингом. ✅ 1967 года постройки. ✅ Высокий фундамент. ✅ Кровля – железо и сверху шифер. ✅ 2 жилые комнаты: большой зал и уютная спальня. ✅ 2 кухни: отапливаемая и летняя (с кухонным гарнитуром). ✅ 2 четырёхконфорочные газовые плиты. ✅ Газовое отопление – форсунка. ✅ Водоснабжение – собственная скважина. ✅ Слив в кухне и летней кухне – 2 ямы. ✅ Крепкие деревянные полы. ✅ Подключения под стиральную машину-автомат. ✅ Подсобное. ✅ Веранда. ✅ Счётчики на электричество и газ. ОБ УЧАСТКЕ: ✅ 26 соток. ✅ В собственности. ✅ Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). ✅ Ровный. ✅ Отмежёван. ✅ Очень плодородный. ✅ Купольный сухой кирпичный погреб. ✅ БАНЯ с финским котлом на 6 вёдер и каменкой. ✅ Огороженный забором двор. ✅ Несколько многосекционных деревянных сараев. ✅ Новая скважина глубиной 20 метров, трубы – пищевой пластик. ✅ Большая ёмкость под воду. ✅ Труба с множеством выводов для полива участка. ✅ Металлические ворота. Заезд для машин. ✅ Деревянный сеновал с воротами (можно использовать под гараж). ✅ Летний душ с горячей водой. ✅ Уличный туалет. ✅ Фруктово-ягодный сад: яблони – по 3 зимних и летних сорта; по 5 сортов вишни и винограда; по 3 сорта крыжовника и сливы; груша, абрикос, белая шелковица, калина, малина крупный сорт «Бриллиантовый», жимолость, смородина, клубника и др. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: ✳️ 1 взрослый собственник. ✳️ Срок владения – 3 года. ✳️ Чистая продажа. ✳️ Подходит ипотека и материнский капитал. ✳️ Бонусом остаётся ВСЁ, что на фото (в том числе мебель, посуда, холодильник, телевизор, зернодробилка, погружной насос «Агидель» и др.), кроме одного телевизора и холодильника. ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ Экологически чистое место. Рядом ЛЕС (прямо за участком). Интересный ландшафт и ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНЫЙ лесостепной воздух! ✅ До Балашова: 🚌 на автобусе – 20 минут (2 [иногда 3] раза в день ходит рейсовый автобус Балашов – Пады). 🚗 на автомобиле – 15 минут (или четыре песни в магнитоле). ✅ Две кухни под одной крышей – редко встретишь даже в коттедже. ✅ Дом – деревянный, поэтому в нём так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ. ✅ Персональная банька для душевного отдыха. С лёгким паром) ✅ Соседи только с одной стороны. С другой – ПРОУЛОК, что очень удобно. ✅ Отлично подходит для «рукастых» и трудолюбивых людей – много помещений для работы на дому: с деревом и металлом, ремонт техники, консервация, содержание домашних животных, птиц и пчёл. • В качестве ДАЧИ Вы получаете все преимущества загородного отдыха: шашлыки, рыбалка, собирание грибов, ягод и фруктов, занятия спортом и другие удовольствия жизни и отдыха. • В качестве ЖИЛОГО ДОМА у Вас в собственности появляется СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ дом с газовым отоплением, водой и канализацией, с возможностью РЕГИСТРАЦИИ в нём, в 15-20 минутах езды от Балашова (быстрее, чем до Пинеровки). • Подходит для ведения личного подсобного хозяйства – много земли для ВЫПАСА. 💥 Важная информация! 💥 1. Наша комиссия составляет 35 тысяч рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ. 3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте". ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: ✅ Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации. ✅ Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии). ✅ Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ». ✅ Нужна ипотека? Поможем. ✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем. ✅ Не решён вопрос с продажей своего жилья? Продадим. ✅ Никакой комиссии при покупке. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»🏢