Описание
Aрт. 97204500 Уникaльный пocелoк в скандинавском cтиле — гoтовые и строящиeся дoма c цeнтpaльными кoммуникациями, 25 км от КАД, вoзможны сeмейнaя ипотека и рассpoчкa. BРИ: ИЖCKлас<ссылка-удалена> комфopт+/бизнeсOкружение: pядом Кавголoвскоe, Kурголовcкоe озёра, лазурные кaрьеpы, смешaнный лeс для приятного отдыха и прогулок, озеро Сиркоярви (3 км)Домовладение № 50 Лильхафен (Дат. «Малая гавань»)— 5 Спальни— Площадь дома 160 м² — Площадь общая включая террасу 254 м²— Участок: от 10,9 сот.— Выносы коньков кровли, образующие навесы над балконами и террасой— Пергола, соединяющая дом с природной средой, может быть декорирована или остеклена— Консоль балкона мастер-спальни и кабинета, выходящая на участок— Инкрустация клинкерной плиткой приоконных зон и фронтонов1 этаж— Обрамляющая дом по периметру терраса с перголой — опорной конструкцией для навеса или вьющихся растений— Спальня для гостей или старших родителей с выходом на террасу— Просторная гостиная с камином и панорамным остеклением— Кухня, отделенная от зоны гостиной барной стойкой— Кладовая комната с удобным доступом из кухни— Отделенная дверью прихожая с местом для хранения— Сауна с душевой и выходом на террасу2 этаж (с кабинетом)— Мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной— Симметричные жилые комнаты с французскими балконами (идеально под детские или дополнительные спальни)— Кабинет с выходом на консольный балкон и тремя мансардными окнами— Светлый лестничный пролёт— Ванная комната с отдельно стоящей ваннойЛокация и транспортРайон: Всеволожский район ЛО, до КАД 25 км.Ж/д станция: «Осельки» (2 км), удобно добираться от ст. метро «Девяткино» на автобусе №619 или электричке с Финляндского вокзала. Автомобилем: 20 минут без пробок по Новоприозерскому шоссе. Ниже в объявлении даю подробное описание. Типы домовНордхольм, Мидхольм, Лильхафен, Вестхольм: варианты площадей и отделки (готовые и строящиеся). Класс: комфорт+/бизнес. Участки: есть с подрядом и без, но в рамках единого дизайна. Коммуникации и инфраструктураВРИ: ИЖС, электричество 15 кВт, газ и водоснабжение — централизованные, канализация (ЛОС). Интернет: оптоволокно. Улично-дорожная сеть: асфальт, тротуары, велодорожки, подземный дренаж, ночное освещение, единое фасадное ограждение. Безопасность: круглосуточная охрана, КПП, пропускная система, видеонаблюдение. Управляющая компания: платежи от 11 928 руб. Возможна покупка: по семейной ипотеке, рассрочка. Единый стиль и благоустройствоСквозная датская эстетика: минимализм, функциональность, элегантность. Собственный лесной парк (4,5 Га), детские и спортивные площадки, досуговый центр. Благодаря удобной транспортной доступности, единому архитектурному стилю и продуманной внутренней инфраструктуре поселок отлично подходит как для постоянного проживания, так и для дачного формата. Как добраться на общественном транспорте: На общественном транспорте до Негород Токсово можно добраться следующими способами: От ст. метро «Девяткино» на автобусе №619 до остановки «Американская Деревня», затем от остановки 8 мин пешком От Финляндского вокзала или от ж/д станции «Девяткино» на электричке (в направлении Сосново) до ж/д станции «Осельки», затем от остановки «Станция Осельки» на автобусах №619 или №622 до остановки «Американская Деревня» (7 мин) Как добраться на автомобиле: По Новоприозерскому шоссе (трасса А-121) от КАД 12 км, на 11 километре съезд вправо на разворот, затем поворот налево на автодорогу 41К-012, слева расположена деревня Скотное. Прямо 9,6 км, перед деревней Нижние Осельки поворот направо на Токсовское шоссе (трасса 41к-065). Прямо 6,4 км до посёлка Кавголовские Холмы, съезд направо в посёлок. Путь без пробок составляет около 20 минут
